Từ phía Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính đều khẳng định không có hoạt động siết tín dụng vào bất động sản, nhưng trên thực tế các doanh nghiệp và người dân giai đoạn gần đây hầu như khó tiếp cận được vốn vay phát triển dự án cũng như mua nhà có nhu cầu thực.